Najem okazjonalny
Wynajem mieszkań w obecnych czasach wydaje się idealna inwestycją. Wyróżnić możemy jednak wynajmowanie mieszkania cały czas, lub okazjonalne. Warto zwrócić uwagę na najem okazjonalny. Z nim mamy do czynienia wówczas wtedy gdy właściciel przejściowo nie korzysta z całości lub części mieszkania w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. W takiej sytuacji część tego mieszkania lub całość odda do użytkowania innej osobie za odpowiednią kwotą. Najem okazjonalny wiąże się często z przejściowym wyjazdem właściciela zagranicę. Tutaj jednak należy liczyć się z tym, że jeśli właściciel wyjeżdża na pół roku, to mieszkanie przez niego wynajęte będzie najdłużej na pół roku. Dla wielu osób taki wynajem mieszkania wydaje się nieopłacalny. Tak jest w rzeczywistości, tutaj trzeba liczyć się z tym, że po pół roku będzie trzeba poszukać nowego mieszkania na wynajem. Najemca, który zdecydował się na wynajem mieszkania jest zobowiązany do niezwłocznego udostępnienia lokalu w razie wywołania jakiejś awarii. Również jest on zobowiązany do udostępnienie mieszkania, do zwolnienia go w momencie wygaszenia umowy – powrotu właściciela. Osoby, które wynajmują mieszkanie również muszą co miesiąc uiszczać spłatę czynszu. W tym przypadku jednak o podnoszeniu czynszu nie ma mowy, jak w sytuacji wynajmowaniu zwykłego.
