Sztukateria ścienna

Sztukateria ścienna

Większość osób dba o to by wnętrze mieszkania było idealne, i spełniające nasze oczekiwania. Powinniśmy jednak wiedzieć o tym, że nie tylko w mieszkaniu my powinniśmy czuć się dobrze ale również i nasi znajomi, oraz rodzina, która do nas przychodzi w odwiedziny. Sztukateria ścienna jest idealnym, a co najważniejsze sprawdzonym sposobem na dekorację wnętrza. Jeśli podejmiemy taką decyzję, to warto wiedzieć, że do wyboru w tej kwestii mamy kilka rodzajów dekoracji. Wyróżniamy między innymi listwy dekoracyjne, gzymsy oraz rozety. Za pomocą sztukaterii każdy z nas w swoim mieszkaniu może kreować przestrzeń. Jeśli zależy nam na tym by zaakcentować lub tez podkreślić pewne elementy to jak najbardziej sztukateria jest tutaj idealnym rozwiązaniem. Do takich elementów w mieszkaniu jakie często chcemy podkreślać zalicza się kominek, otwory okienne, drzwiowe jak również i lustra. Jeśli wybieramy listwy dekoracyjne jako rodzaj sztukaterii to musimy pamiętać o jednym muszą być one umieszczone na poziomie wzroku. Oczywiście umieszczamy je tak jeśli zależy nam na optycznym obniżeniu sufitu. Sztukateria może być wykonywana z różnych materiałów. Wyróżniamy między innymi sztukaterię gipsową, ze styropianu jak również i z pianki poliuretanowej. Warto zastanowić się nad wprowadzeniem sztukaterii ściennej do wnętrza mieszkań.

Lepiej wynająć czy kupić nieruchomość?

Lepiej wynająć czy kupić nieruchomość?

Jeżeli zamierzamy mieszkać na swoim powinniśmy się zastanowić nad tym czy lepiej się opłaca wynająć mieszkanie czy je kupić, nawet za pieniądze pożyczone od banku. Biorąc pod uwagę wysokość opłat, jakie będziemy musieli płacić osobie będącej właścicielem mieszkania, które będziemy chcieli wynająć może lepiej zapłacić tę kwotę bankowi w postaci rat kredytu, mając pewność, że robimy to dla siebie. W takim wypadku mamy większa niezależność pod względem użytkowania mieszkania, urządzania go według swojego gustu. Możemy również je wynająć, jeśli przez jakiś czas nie będziemy z niego korzystać, a także sprzedać, kiedy tylko chcemy, oddając pieniądze bankowi z tego, co zarobimy ze sprzedaży lub też wtedy, kiedy przeniesiemy hipotekę na inna nieruchomość, która jest nasza własnością. Niekonieczne musi to być mieszkanie, ale również inny dom lub działka budowlana. Deweloperzy często maja oferty promocyjne ze zniżkami na przykład dla studentów, dla których mają niewielkie mieszkania blisko uczelni, do których uczęszczają. Jest to tak zwany kredyt dla osób posiadających indeks. W takim wypadku rata za zakup mieszkania staje się dużo niższa od kwoty, jaką student musiałby zapłacić za wynajem mieszkania. W przypadku zakupu mieszkania powinniśmy również brać pod uwagę jego powierzchnię. W przypadku małego mieszkania oczywiście cena jest niższa, jednak najczęściej kupujemy je na cale życie, więc powinniśmy pomyśleć o tym, ze kiedyś będziemy z nim mieszkać razem z rodziną.

Dom z zaletami

Dom z zaletami

Budynki pasywne powoli, choć nie bez problemów przyjmują się w polskich realiach budowlanych. Inwestorzy coraz chętniej rozważają je jako interesującą alternatywę w stosunku do tradycyjnego budownictwa. A jest to opcja warta sprawdzenia, tym bardziej, że dane statystyczne dotyczące oszczędności są jednoznaczne. Domy pasywne są kilkakrotnie tańsze w utrzymaniu niż ich tradycyjne odpowiedniki. Im więcej lat upłynie od przeprowadzki, tym wyższa będzie kwota zaoszczędzona na rachunkach za energię. Dzieje się tak głównie dlatego, że domy tego rodzaju są praktycznie samodzielnymi budynkami, które nie potrzebują zewnętrznych źródeł zasilania. Doskonale radzą sobie przy użyciu tych odnawialnych. Budowę warto rozważyć także ze względu na możliwość otrzymania kredytu, który pomoże w sfinansowaniu inwestycji. Projekty takich domów charakteryzują się innowacyjnością, ciekawymi rozwiązaniami, a przede wszystkim dokładnym przeanalizowaniem każdego szczegółu. W budownictwie pasywnym wszystko musi chodzić jak w zegarku.

Dodatki dekoracyjne

Dodatki dekoracyjne

Każdy z nas zna słynne powiedzenie: diabeł tkwi w szczegółach. Jest to prawda, i sprawdza się przede wszystkim w wyposażaniu wnętrza. Jeśli mamy piękną podłogę, ściany, okna i meble, to warto tez pomyśleć o oryginalnych i atrakcyjnych dodatkach dekoracyjnych. Często nie zdajemy sobie sprawy z tego, że to właśnie one nadają ostatecznego charakteru wnętrza naszego mieszkania. Jeśli zastosujesz ekskluzywne dodatki to już w krótkim czasie zaczniesz dostrzegać że odmieniły one wnętrze mieszkania jak najbardziej pozytywnie. Do takich dodatków najpopularniejszych zalicza się piękne wazony, świeczniki, jak również i poszewka na poduszkę. Owszem jak najbardziej są to podstawowe dodatki. Warto jednak zastanowić się tez nad innymi. Często możemy znaleźć dodatki bardzo oryginalne, takie jak na przykład obrazki, zegarki, czy też wazony, jak wiemy świeżość i romantyczność w naszym pomieszczeniu jest tworzona przez kwiaty. Kwiaty te jak wiemy muszą mieć gdzieś swoje miejsce. Idealne będą więc wazony wykonane ze szkła w różnych kolorach. Jeśli wnętrze naszego pomieszczenia będzie w kolorach ciepłych to również i warto zadbać o to by wazon był w takich kolorach. Również zdjęcia mogą być idealnym dodatkiem wnętrza. W ten sposób stworzymy nie tylko przytulny charakter wnętrza ale również i rodzinny.

Zakup działki

Zakup działki

Coraz częściej podejmujemy decyzję o budowie wymarzonego domu. Nie jest to łatwa decyzja do podjęcia, a przy tym trzeba się jeszcze liczyć z tym, że będzie przy tym dużo załatwiania. A więc bardzo dobrym pomysłem było by to, aby zdecydować się na skorzystanie z pomocy doświadczonego pośrednika nieruchomości. Jednak zanim się do niego wybierzemy sami musimy zastanowić się nad pewnymi kwestiami. Ważnym czynnikiem do podjęcia jest wybór odpowiedniej lokalizacji, w której ma powstać nasz dom. Więc należy zastanowić się nad odpowiednimi priorytetami. Jeśli boimy się zostawać sami w domu to warto wybrać działkę, która znajduje się w centrum wsi lub na wybrzeżach dużych miast, gdzie również znajduje się dużo domów. Jeśli jednak ważne jest dla nas to, aby zamieszkać niedaleko pracy czy szkoły dziecka to warto szukać tam blisko działki. Wszystkie te priorytety są bardzo ważne przy podejmowaniu decyzji o budowie domu. Jak już będziemy wiedzieć co i jak to wtedy możemy spokojnie wybrać się do pośrednika nieruchomości, który pomoże nam w kwestii formalnej.

Urządzamy letnią jadalnię

Urządzamy letnią jadalnię

W okresie lata chętnie spędzamy czas w ogrodzie. Planując ogród warto zaplanować w nim także kącik, który w okresie lata zamieni się na jadalnię, w której będziemy mogli nie tylko spożywać codzienne posiłki, ale także spotykać się z przyjaciółmi. Taką letnią jadalnię najlepiej jest zaplanować w bardzo bliskim sąsiedztwie domu, oczywiście o ile jest to możliwe. W letnim kąciku niezbędne są meble ogrodowe oraz miejsce, w którym ustawimy gotowy lub zbudujemy grill. Taką letnią jadalnię możemy urządzić w altanie, która zapewni nam z jednej strony ochronę przed słońce, a z drugiej strony przed okiem sąsiadów. Jeżeli nasz ogród jest jednak zbyt mały, aby zbudować w nim altanę to zamiast niej warto zbudować pergolę. Jeśli obsadzimy ją szybko rosnącymi pnączami spełni rolę podobną do tej pełnionej przez altanę. W miejscu, w którym ustawimy meble i grill konieczne jest wykonanie także odpowiedniej nawierzchni. Nawierzchnią może być trawnik (pod pergolą), kostka brukowa lub drobny żwirek. Nie zapomnijmy także o ogrodowych lampionach.

Drogo i jeszcze drożej

Drogo i jeszcze drożej

Budownictwo nastawione na oszczędzanie energii stara się przebić do świadomości polskich inwestorów. Ci jednak pozostają dosyć sceptyczni. I trudno im się dziwić, zważywszy na fakt, że budowa nowoczesnego domu, który później będzie zużywał niewiele energii, kosztuje znacznie więcej niż ma to miejsce w tradycyjnym budownictwie. Wyższe koszty zaczynają się już w momencie składania zamówienia na projekt. W kraju tego rodzaju budynki nadal należą do mniejszości, w związku z tym trzeba przeznaczyć czas i środki na znalezienie prawdziwego fachowca. Później wcale nie jest taniej. Inwestorzy, którzy podjęli się zbudowania takich nowoczesnych energooszczędnych budynków, powtarzają sobie iż początkowe koszty szybko się zwrócą. W rzeczywistości trzeba jednak poczekać na ów rekompensatę. A w momencie budowy koniecznie jest wyłożenie sporej gotówki. Tak naprawdę budownictwo tego rodzaju dopiero raczkuje w polskiej rzeczywistości. Powoli udaje mu się zdobywać nowych zwolenników, ale proces ten zapewne potrwa jeszcze lata.

Najem okazjonalny

Najem okazjonalny

Wynajem mieszkań w obecnych czasach wydaje się idealna inwestycją. Wyróżnić możemy jednak wynajmowanie mieszkania cały czas, lub okazjonalne. Warto zwrócić uwagę na najem okazjonalny. Z nim mamy do czynienia wówczas wtedy gdy właściciel przejściowo nie korzysta z całości lub części mieszkania w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. W takiej sytuacji część tego mieszkania lub całość odda do użytkowania innej osobie za odpowiednią kwotą. Najem okazjonalny wiąże się często z przejściowym wyjazdem właściciela zagranicę. Tutaj jednak należy liczyć się z tym, że jeśli właściciel wyjeżdża na pół roku, to mieszkanie przez niego wynajęte będzie najdłużej na pół roku. Dla wielu osób taki wynajem mieszkania wydaje się nieopłacalny. Tak jest w rzeczywistości, tutaj trzeba liczyć się z tym, że po pół roku będzie trzeba poszukać nowego mieszkania na wynajem. Najemca, który zdecydował się na wynajem mieszkania jest zobowiązany do niezwłocznego udostępnienia lokalu w razie wywołania jakiejś awarii. Również jest on zobowiązany do udostępnienie mieszkania, do zwolnienia go w momencie wygaszenia umowy – powrotu właściciela. Osoby, które wynajmują mieszkanie również muszą co miesiąc uiszczać spłatę czynszu. W tym przypadku jednak o podnoszeniu czynszu nie ma mowy, jak w sytuacji wynajmowaniu zwykłego.

Piękne ściany

Piękne ściany

Na pewno każdemu z nas zależy na pięknym mieszkaniu. Wszyscy się staramy aby utrzymać w nim porządek i ład. Podstawową rzeczą są piękne ściany to one dają niepowtarzalny efekt i decydują o pierwszym wrażeniu. Najprostszą metodą jest malowanie. Ale jednak malowanie to nie taka łatwa sztuka, bowiem żeby dobrze pomalować ściany w mieszkaniu musimy dobrze dobrać farbę. Jest wiele rodzajów farb. Farby tradycyjne to poprzedniczki farb emulsyjnych, które świetnie nadają się do odnawiania wnętrz. Kolejnym rodzajem farb są farby strukturalne to specjalne farby, które zawierają kruszywo mogą być stosowane na ściany i sufity. Następnym rodzajem farb są farby do posadzek zapewniają one ochronę podłóg wykonanych z drewna. Nie tylko farby możemy nakładać na ściany ale i tapety, panele, lakiery i inne. Aby ocenić powierzchnię do pomalowania należy zmierzyć obwód pokoju. Gdy już zmierzymy obwód pokoju to nakładamy warstwy farby. Częstym pytaniem ludzi jest ile warstw farby nanieść na ścianę. Wszystko zależy od koloru, powierzchni pokoju i innych czynników. Aby pomalować cały pokój to będziemy potrzebowali więcej ilości farby. Jeżeli chcemy pomalować pokój ze świeżo otynkowanymi ścianami to musimy dokupić jeszcze więcej farby, niż w przypadku zwykłych ścian. Po zakupie potrzebnych materiałów w postaci farby, pigmentów, pędzli zabieramy się do pracy. Przed pomalowaniem musimy wykonać prace przygotowawcze. Są to: usuwanie starej farby, mycie ścian i inne czynności z tym związane. Po wykonaniu prac zabieramy się do malowania. Zadbajmy by nasze mieszkanie było dobrze pomalowane.

Poszukiwanie ofert

Poszukiwanie ofert

Zanim zaczniemy przeglądać oferty mieszkaniowej należy określić swoje preferencje, co do przyszłego mieszkania. Jeśli już takie założenia określiliśmy, to czas najwyższy by zabrać się za poszukiwanie oferty mieszkaniowej. Poszukiwać mieszkania możemy na kilka sposobów: gazeta, Internet, biura nieruchomości, jak również tablice informacyjne. Pierwszy sposób przez nas wspomniany, a więc ogłoszenia gazetowe, nie są najlepszym rozwiązaniem na znalezienie odpowiedniej oferty. Owszem powstają specjalne gazety tylko i wyłącznie z ofertami nieruchomości. Niestety ogłoszenia w gazecie zawierają mało informacji. Ponadto uważa się, ze są one często już nie aktualne. Znacznie szybszym sposobem na znalezienie oferty jest Internet. Jest to najszybszy środek informacji, dlatego większość osób z niego korzysta. Szukanie w Internecie zaliczane jest do bardziej efektywnego i szybszego. Ogłoszenia w Internecie są bardzo szczegółowe, a ponadto są na bieżąco aktualizowane. Wiele osób cały czas stara się trzymać starego sposobu poszukiwania ofert mieszkaniowym, a więc tablice informacyjne. Zwłaszcza w małych miastach cieszy się to jeszcze dużym zainteresowaniem. Wtedy pewność, że przechodni zauważą i się zainteresują. Wspomnieliśmy również o poszukiwaniu w agencji nieruchomości. Ten sposób jednak wymaga dodatkowych kosztów.