Podatek cywilnoprawny
Kiedy decydujemy się na kupno własnego mieszkania, to z jednej strony jesteśmy przeszczęśliwi a z drugiej natomiast boimy się kolejnych etapów tego przedsięwzięcia. Zakup nieruchomości, czy to gruntowej, mieszkaniowej czy lokalowej związane jest z podejmowaniem szeregu decyzji. Nie ma jednak wątpliwości, że w przypadku kupna mieszkania, jest tych decyzji najwięcej. Jednak o tym nie będziemy mówić w tym artykule. Tutaj głównie chcemy zwrócić uwagę na to, co nas obowiązuje po nabyciu nieruchomości. Liczyć musimy się z wieloma opłatami, które nie tylko związane będą z kupnem nieruchomości czy wynagrodzeniem pośrednika. Dochodzi do tego obowiązkowa płatność podatku od czynności cywilnoprawnej. Podatek od nieruchomości bez względu na to jaka to jest nieruchomość wynosi dwa procent od wartości. wydaje się, że dwa procent to niewielka liczba. Jednak jeśli mieszkanie kosztuje 200 tysięcy to zobowiązujemy się do zapłacenia czterech tysięcy złotych. Nie jest to wcale tak mało. Podatek od czynności cywilnoprawnej wyliczany jest przez notariusza, który sporządza umowę przedwstępną oraz końcową. Podatek pobierany jest po podpisaniu aktu notarialnego. Następnie notariusz w dalszej części zobowiązuje się do dokonania wpłaty tych pieniędzy na rachunek właściwego urzędu skarbowego. Nie powinniśmy kombinować o obniżaniu podatków, bo urząd skarbowy ma pięć lat, by zakwestionować wartość transakcji.
