Zakup domu na rynku wtórnym
Jeśli decydujemy się na kupno domu na rynku wtórnym, to powinniśmy poświęcić czas i zwrócić uwagę na niektóre rzeczy. Zanim więc podejmiemy jakiekolwiek kroki w związku z kupnem nieruchomości, to najpierw powinniśmy zapoznać się z sytuacją prawną obiektu. Na samym początku wybierzmy się więc do sądu rejonowego. W wydziale ksiąg wieczystych otrzymamy informacje na temat danej nieruchomości. Dowiemy się nie tylko tego, kto jest prawowitym właścicielem nieruchomości, ale również jaka jest forma własności, oraz czy jest ona obciążona hipoteką. Te informacje są bardzo ważne, bo dzięki nim będziemy mogli uniknąć pewnych problemów w późniejszym etapie. Kolejną bardzo ważna kwestią w związku z kupnem nieruchomości z rynku wtórnego jest zapoznanie się z dokumentami odbioru domu. Głównie tym powinniśmy się szczegółowo zająć jeśli dom przez nas kupowany jest wybudowany kilkadziesiąt lat temu. Sprawdzenie tych dokumentów da nam gwarancję, że dom został postawiony zgodnie z prawem. Otrzymujemy również gwarancję, że w późniejszym czasie nie będziemy mieli problemów w przypadku kontroli budowlanej. Jeśli interesuje nas dom w stanie surowym, a więc samodzielnie będziemy chcieli się zając jego wykańczaniem, to powinniśmy przejrzeć dziennik budowy. Jeśli prace nad budową zakończyły się trzy lata temu, to będziemy musieli wystąpić o nowe pozwolenie na budowę.
