Zmiana otoczenia
Rzecz, o której ludzie nagminnie zapominają przy kupnie mieszkania, to okolica budynku. Zanim dokona się zakupu, warto zapoznać się z planami zagospodarowania przestrzeni naokoło bloku, czy przypadkiem nie jest gdzieś planowane wzniesienie obiektu, który mógłby wpłynąć na zaniżenie wartości naszego nowego budynku. Wycena nieruchomości powinna obejmować tego typu zjawiska, jak planowane wzniesienie szkoły, parkingu, czy innego budynku generującego duży hałas, w praktyce jednak sprzedający może chcieć – ze zrozumiałych powodów – ukryć te informacje przed kupującym. Jeśli istnieją choćby domniemania związane z zagospodarowaniem okolicy, należy zasięgnąć porady i samemu przeprowadzić wycenę. Wycena nieruchomości powstała z naszego polecenia jest bowiem dużo bardziej wiarygodna niż ta, która została przygotowana przez firmę zajmującą się sprzedażą mieszkań, czy pośrednictwem przy sprzedaży – ludzie ci bowiem mają bezpośredni interes, jeśli chodzi o wysokość ceny kupna tudzież sprzedaży, dostają za to przecież prowizję. Kiedy decydujemy się na fachowca niezależnego, możemy mieć pewność, iż jego wycena będzie bardziej obiektywna, a zarobek niezwiązany z procentem od sprzedaży, ani innymi czynnikami wpływającymi na motywację do ukrycia pewnych niewygodnych faktów.
